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[多选题]
建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
A.成本法
B.替代法
C.比较法
D.众数法
提问人：网友ljixh2610
发布时间：2022-01-06
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A．成本法
B．替代法
C．比较法
D．众数法
E．预测法
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第2题
以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建价格的方法称作（)。A．
以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建价格的方法称作()。
A．单位比较法
B．分部分项法
C．工料测量法
D．指数调整法
第4题
指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的（)调整到估价时点时的价值来求取建筑物的
指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
A．理论价格
B．使用价值
C．账面价值
D．原始价值
第5题
成本法是先求取估价对象在（)的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求
成本法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A．建造时
B．估价时点
C．未来某个时点
D．过去某个时点
第8题
下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是（)。A．先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再
下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是()。
A．先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再求取建筑物的重新购建价格，然后相加
B．求取土地的重新购建价格时，通常假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取重新取得价格
C．求取建筑物的重新购建价格时，假设旧建筑物所在的土地已经取得，且此土地为空地，但除了旧建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的，一切合理、必要的费用及税金
D．建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取
第10题
建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()此题为判断题(对，错)。
