题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发统计原则：()
A.按企业注册经营地原则统计
B.按房地产开发公司办公所在地原则统计
C.按企业税收缴纳所在地原则统计
D.按企业统计登记证办理所在地原则统计
提问人：网友zhangwei2016
发布时间：2022-01-06
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第3题
房地产开发统计中的房屋竣工面积，是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类
房屋建筑面积总和()。
A.按设计要求已全部完工
B. 达到使用条件
C.经验收合格
D.可出售或交付使用
第6题
注册税务师代理印花税纳税申报时，下列做法正确的有()。
A.房地产开发企业销售商品房签订销售合同，注册税务师按“购销合同”进行纳税申报
B.一份应税合同应纳印花税为520元，可以用税收缴款书缴纳税款
C.企业应税凭证种类多，纳税次数发生频繁且金额较大，可向主管税务机关申请采取汇总缴纳的方法
D.企业签订运输保管合同，注明运费10000元，货物价款200000元，保管费6000元，注册税务师计算该企业应缴纳印花税5元
E.已经贴花的凭证，修改后所载金额增加的，对增加的部分应补贴印花
第7题
关于商品房销售原则的表述，正确的有()。
A.房地产开发企业应采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得采取售后包租的方式销售未竣工商品房
C.商品房销售时，房地产开发企业必须选聘物业服务企业
D.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，可以将商品房再行销售给他人
E.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第8题
注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理
中正确的是()。
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A.将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除
B.企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“（地价款十房地产开发成本）×5%以内十全部借款利息支出”的公式计算
C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中
D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
第9题
注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理
中正确的是（）。
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A.将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除
B.企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借人，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中
D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
第10题
下列不属于商品房销售原则的是（)。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开
下列不属于商品房销售原则的是()。
A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
