题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产之所以有价格,与其他任何物品为什么有价格一样,需要具备()条件。
A.位置固定性
B.有用性
C.稀缺性
D.有效需求
E.独一无二性
提问人：网友wuchongkun
发布时间：2022-01-07
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第4题
某居民欲购买一套商品住宅,银行要求首付款为总房价的25%,余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年,贷款年利率为5%04%,并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元,其中的30%可用于偿还贷款,该居民可以承受的住宅总价为()万元。
A．27.42
B．27.79
C．35.22
D．83.36
第7题
回答16~20题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／m2。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。张某的月房产支出与收人比为（）。A．39．80%B．41．60%C．42．40%D．43．40%
第9题
下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是（）。A．价格围绕价值上下波动，并趋向于价值 B．商品价格是价值的货币表现 C．商品价值是价格的内在尺度 D．商品价格是消费者比拟社会地位、经济地位、文化修养、生活情操的途径
