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下列哪些属于物业服务成本或物业服务支出的构成。()
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.物业共用部位、共用设施设备的大修中修费用
D.物业管理区域绿化养护费用
E.物业管理区域秩序维护费用
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.物业共用部位、共用设施设备的大修中修费用
D.物业管理区域绿化养护费用
E.物业管理区域秩序维护费用
A.物业服务人员工资
B.物业管理区域绿化养护费用
C.物业服务人员奖金
D.物业管理区域公共秩序维护费用
E.物业管理用房保修期满后的改造费用
A.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.小区配套费
E.办公费用
A.物业服务企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,计入营业成本
B.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,计入营业成本或管理费用
C.物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出,计入递延资产
D.发生的坏账损失,计人管理费用
E.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出
A.物业共用部位、公用设施设备的大修费用
B.物业共用部位、公用设施设备的中修费用
C.物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用
D.物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用
E.其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
A.实行物业服务费用酬金制的,物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B.物业服务收费采取包干制的,物业管理项目是独立的会计主体,各物业管理项目应独立建账、独立核算
C.物业服务企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的服务
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用属于物业服务成本或物业服务支出
E.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当计入物业服务支出或物业服务成本。()
A.正确
B.错误
A.对公共收益进行审计支出的审计费
B.以用业主共有部分经营所产生的人工费
C.利用业主共有部分经营所产生的水电费
D.利用业主共有部分经营所产生的税费
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