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[主观题]

在一般情况下,（)适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设

在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

A．重置价格

B．重建价格

C．正常价格

D．新建价格

提问人：网友waytide 发布时间：2022-01-06

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第1题

建筑是建筑物和构筑物的统称,()属于建筑物。

A.堤坝

B.电塔

C.烟囱

D.教学楼

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第2题

建筑一般来说是建筑物与构筑物的通称。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

A．建筑式样过时

B．需求不足

C．自然环境恶化

D．城市规划改变

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第4题

下列房地产中,哪一项存在替代关系？()

A．经济适用住房与高级别墅

B．住宅与其配套的商业房地产

C．宾馆与写字楼

D．大城市郊区的住宅与高速公路收费

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第5题

城市房屋拆迁估价应当采用()。

A．客观合理价值标准

B．非公开市场价值标准

C．公开市场价值标准

D．政府规定的价值标准

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第6题

房地产估价所评估的是房地产的()。

A．市场价格

B．账面价值

C．市场价值

D．使用价值

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第7题

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“()”的体现。

A．比较法

B．有效方法

C．保护主义

D．替代原理

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第8题

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

A．比较的对象

B．比较的目标

C．比较的基础

D．比较的主题

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第9题

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。

A．开发期和租售期究竟多长要估计准确

B．各项支出、收入在何时发生要估计准确

C．各项支出、收入在其发生时所发生的数额要估计准确

D．开发期和租售期何时开始要估计准确

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第10题

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

A．正确

B．错误

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