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[主观题]

某宗物业的正常成交价格为1000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，买方应缴纳的税费为正

某宗物业的正常成交价格为1 000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的8%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格分别为（）元／m2。

A.900，1 080

B.950，1 080

C.850，950

D.800，950

提问人：网友zsn_1891 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是（）。

A.市场情况的变化

B.租金水平的变化

C.获利能力的增减变化

D.物业管理服务量的成本变化

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第2题

下列保险中，（）主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失，依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。

A.财产保险

B.雇主责任保险

C.公众责任保险

D.劳工保险

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第3题

宏观调控房地产市场的手段包括（）等。

A.土地供应政策

B.金融政策

C.税收政策

D.住房政策

E.技术政策

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第4题

房屋租赁登记备案的－般程序不包括（）。

A.申请

B.审查

C.核对

D.颁证

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第5题

从宏观上说，房地产市场结构包括（）。

A.总量结构

B.区域结构

C.产业结构

D.供求结构

E.投资结构

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第6题

按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

A.国内租赁与涉外租赁

B.公有房屋的租赁和私有房屋的租赁

C.居住用房租赁和非居住用房租赁

D.定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁

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第7题

物业服务合同中，专项维修基金主要是针对（）物业而言的。

A.零售商业

B.住宅

C.写字楼

D.建筑

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第8题

租赁管理中租赁方案的核心是（）。

A.计划

B.租户选择

C.预算

D.租金

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第9题

物业管理成本中的计划成本是（）成本。

A.基础性

B.指令性

C.透明性

D.指导性

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第10题

房地产投资的缺点包括（）。

A.流动性差

B.不易获得金融机构的支持

C.投资数额巨大

D.需要专门的知识和经验

E.投资回收期较长

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