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业主贾钢2015年购买了一套位于石岐区的住宅，建筑面积89.23㎡，于2015年10月3日缴税，产权证登记的日期为2016年2月5日，则2018年10月出售该房屋时，客户肖明需要缴纳什么税（）

[多选题]

业主贾钢2015年购买了一套位于石岐区的住宅，建筑面积89.23㎡，于2015年10月3日缴税，产权证登记的日期为2016年2月5日，则2018年10月出售该房屋时，客户肖明需要缴纳什么税（）

A.增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税

B.增值税及附加、个人所得税、印花税、契税

C.个人所得税、土地增值税、契税

D.个人所得税、契税

提问人：网友90000002 发布时间：2023-09-13

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第1题

小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）

A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案

B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房

C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅

D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅

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第2题

李先生在2015年6月购买了一套位于唐山市路北区的房产，2018年9月想再次出售时发现房本丢失，经纪人小刘告诉李先生只需要携带身份证去房管局补领即可（）

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第3题

（）2015年8月7日，客户李坤通过平安银行商业贷款购买了一套位于昌平区的住宅，若2016年11月20日李坤欲将商业贷款提前还清，那么需要收取所还本金0.5%的违约金

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第4题

2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

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第5题

陈敏于2015年2月登记购买了一套位于裕华区的住宅，现陈敏欲将该套住宅赠与给亲弟弟陈铭。则在办理产权转移登记时，不需要审核陈铭的购房资质（）

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第6题

某小区建成后进行楼盘促销活动，约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房，但由于小区停车位紧张，开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是（）。

A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某

B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某

C.广场上的停车位应属于业主共有

D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某

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第7题

业主唐绍和配偶李珍婚后共同出资购买了一套位于信州区的住宅，产权登记在唐绍一人名下。到不动产办理权属转移登记时，李珍可以不用到场（）

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第8题

邹梦娜2015年购买了一套位于福田区的商品住房，2018年在该住房的地基下面修建了一条地铁，使得该住房在地铁通过时会有轻微震动。介于该情况，该住房价值有所降低。该现象说明了房地产具有（）的特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

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第9题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第10题

客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

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第11题

"41、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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