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[主观题]

按照房地产()细分,可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A.存量增

按照房地产()细分,可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。

A.存量增量

B.用途和等级

C.交易形式

D.进入市场的时间顺序

提问人:网友mizipiao 发布时间:2022-01-07
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第1题
从市场规模来看,()在增量房地产市场上占据了主导地位,也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。

A. 住宅市场

B. 商业用房市场

C. 办公楼市场

D. 特殊用房市场

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第2题
下面关于房地产经营特征的说法,哪些是正确的( )

A、房地产产品的售后用途有一定的限制条件

B、房地产经营不受市场机制的约束

C、房地产经营的供应、需求弹性均很小

D、和一般经营行为一样,房地产经营的对象没有限制

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第3题
下列关于长期计划的说法,正确的是()。

A.属于战术层次的计划

B.通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期

C.通常以3~5年为周期

D.通常以物业的剩余使用寿命为限

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第4题
制订物业管理计划的前提是()的目标。

A.明确业主目标

B.物业服务企业的经营目标

C.政府的目标

D.承租人的目标

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第5题
房地产投资的实际收益超出预期收益增加的部分,通常被称为()。

A.风险损火

B.风险增值

C.风险收入

D.风险报酬

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第6题
属于房地产投资优点的有()。

A.可以避税

B.相对较高的收益水平

C.能够得到税收方面的好处

D.能抵消通货膨胀的影Ⅱ向

E.易于获得金融机构的支持

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第7题
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中,不正确的是()。

A.投资回收通常用提取折旧的方式获得

B.投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率

C.在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收

D.在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收

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第8题
下面市场法适用的对象中,错误的是()。

A.普通商品住宅

B.高档公寓

C.学校

D.写字楼

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第9题
一种商品的(),是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量。

A.使用价格

B.交换价格

C.交换价值

D.使用价值

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第10题
以下房地产价值中,随着时间的流逝而上下波动的是()。

A.原始价值

B.账面价值

C.市场价值

D.投资价值

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