题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小区有1200户业主，总建筑面积15万平方米，专有面积12万平方米，某日需要召开业主大会表决在物业服务区域公共空间安装个人身份和生物特征识别设备的，召开业主大会应该达到法定的参与条件为（）

A.人数≥600户且面积≥7.5万平方米

B.人数＞600户或面积＞7.5万平方米

C.人数≥800户且面积≥8万平方米

D.人数＞800户且面积＞8万平方米

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-16

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第1题

总建筑面积≥15万平方的招拍挂项目，不可预见费用预留比例为（）

A.1.5%

B.2%

C.2.5%

D.3%

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第2题

物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和（)。A．可收费的管理面积B．项目的总建筑面积C．业主

物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和()。

A．可收费的管理面积

B．项目的总建筑面积

C．业主房屋建筑面积之和

D．项目总建筑面积的70%

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第3题

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第4题

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（）人

A.50

B.30

C.20

D.10

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第5题

（四) 某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交

(四)

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主l200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A.部分业主推荐

B.业主委员会票决

C.招投标

D.居民委员会指定

该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A.5530

B.6500

C.1381

D.1550

若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池，至少应得()名业主的同意。A.600

B.800

C.900

D.960

该小区业主委员会成员可以为()名。A.7

B.9

C.1O

D.11

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

根据以下材料，回答下列各题：某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第7题

某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第8题

（四）某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面

积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。

94.该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第9题

根据下列材料，请回答 86～90 题：某住宅小区共有2000个业主，其中1500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。第 86 题该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第10题

某小商品城，地上三层，总建筑面积约79000m2，在对其自动...

某小商品城，地上三层，总建筑面积约79000m²，在对其自动喷水灭火系统验收时拍下了图2所示的照片。

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第11题

某小区一些业主要求更换业主委员会全体成员，需要满足哪个规定方可更换？（）

A.建筑面积过半业主同意

B.建筑面积过半且占总人数过半业主同意

C.建筑面积未过半业主同意

D.建筑面积未过半但占总人数过半业主同意

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