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[多选题]

根据城市布局分散的程度和外部形态的差异,分散布局形式可分为()几种形式。

A.分散组团式

B.自由式

C.一城一区式

D.城镇组群式

提问人:网友brucemx 发布时间:2022-01-07
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第1题
在下列指标中,()为房地产开发项目财务评价的主要效益考核指标。

A.资金时间价值

B.财务内部收益率

C.财务净现值

D.房价

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第2题
有一幢22层的塔楼,每层只有A、B、C、D四种户型,套内建筑面积分别为120平方米、100平方米、80平方米、60平方米,每层的建筑面积均是420平方米。C户型分摊的共有建筑面积是()平方米。

A.20.00

B.13.33

C.16.67

D.15

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第3题
当给城市划定一条增长边界之后,随着人口规模的扩大,居住用地的竞标租金曲线会发晕()。

A.平行下移

B.平行上移

C.向左旋转

D.向右旋转

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第4题
在基础设施建设的原则和要求中,下列说法错误的是()。

A.先场内,后场外,场外由近及远

B.先全场,后单项,全场由平土开始

C.先地下,后地上,地下先深后浅

D.管线道路先完成主干,再完成分支

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第5题
该房地产开发项目四个方案中的最小净现值率为()。

A.11%

B.4%

C.5%

D.8%

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第6题
李先生为花瓶购买的保险可能属于()。

A.损失保险

B.责任保险

C.财产保险

D.意外伤害保险

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第7题
采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

A.低于

B.高于

C.等于

D.等于或低于

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第8题
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元,若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%,则待估地块的价格应为()万元。

A.980

B.1000

C.1002

D.1020

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第9题
某物业用地面积10000m2,建筑物10层,1~3层每层建筑面积6000m2,4~10层每层建筑面积4000m2,则建筑容积率为()。

A.1.8

B.2.8

C.4.6

D.10.0

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第10题
该城市基准地价评估工作完成后,基准地价评估成果应报请()组织验收。

A.国土资源部

B.省(自治区、直辖市)人民政府

C.省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门

D.国土资源部与省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门

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