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物业管理企业应当具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备的条件包括()。①依法成立;②有必要
物业管理企业应当具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备的条件包括()。
①依法成立;
②有必要的财产或经费;
③有自己的名称、组织机构和场所
④能够独立承担民事责任;
⑤有名义上的法人资格;
A.①②③⑤
B.②③⑤
C.①②③④
D.③④⑤
物业管理企业应当具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备的条件包括()。
①依法成立;
②有必要的财产或经费;
③有自己的名称、组织机构和场所
④能够独立承担民事责任;
⑤有名义上的法人资格;
A.①②③⑤
B.②③⑤
C.①②③④
D.③④⑤
房地产转让,当事人应当()。
A.签订书面转让合同
B.向所在地政府规定部门申报
C.到工商管理部门办理转让合同登记手续
D.到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续
E.到房地产管理部门办理房地产转移登记
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.施工企业即将确定
C.在城市规划的工程,已经取得建设工程规划许可证
D.施工场地已经具备施工条件,其拆迁进度符合施工要求
E.满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件尚未进行审查
下列行为中,可以终止房屋租赁合同的是()。
A.无正当理由,累计拖欠房租6个月以上
B.承租人利用承租的房屋从事非法活动
C.将承租的房屋擅自转租
D.因不可抗力致使合同不能继续履行
E.承租人拖欠房租3个月
业主不遵守物业管理秩序,给其他业主造成人身、财产损害,在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下,物业服务企业应当()。
A.向有关行政主管部门报告
B.按照合同约定要求业主委员会协助制止
C.向受害业主说明已经依法履行管理义务的服务情况,并动员其依法维护自身合法权益
D.向人民法院起诉违规业主
E.请求派出所支援
一般地,下列属于物业服务企业提供物业服务项目的有()。
A.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
B.物业管理区域垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
C.车辆停放管理;装饰装修管理服务
D.物业档案资料管理
E.物业内部专用部位的维修、管理
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