题目内容
（请给出正确答案）
A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制
B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法
D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
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A. 利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格
B. 利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格
C. 利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格
D. 利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格
E. 利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
A．国有企业改组为股份合作制的
B．国有企业租赁经营的
C．国有企业改为国有独资企业
D．非国有企业兼并国有企业的
A．土地制度包括土地所有制度，土地使用制度和土地收益制度
B．土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体反映
C．土地制度的核心是土地管理制度
D．土地制度最终是由社会生产力决定的
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