简述土地储备和一级开发项目的成本构成。

若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做()调研。

A.行情

B.中心区土地存量

C.房地产消费

D.房地产消费行为

若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是()。A.公司的财务

B.投资人的倾向

C.地块的区位条件

D.地块的法律约束

新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况，以及消费者对房地产新产品的接受程度的调查属于房地产()。A.市场反响调查

B.市场容量调查

C.市场行情调查

D.市场消费动机调查

若商场已经建成，准备租赁，则()。A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格

B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格

C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定

D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况

若开发的项目总面积为6000㎡，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/㎡，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。A.4400、4620

B.4444、4620

C.4444、6296

D.4400、6296

B、西班牙

C、希腊

D、意大利

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

B.该规则体现了商法对于商人适用的严格性

C.该规则体现了促进交易效率原则

D.该规则体现了维护交易安全原则

B、监管当局的监督检查

C、市场约束

D、加快制度化进程

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。