新建商品房销售准备的宣传资料中，（）将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。A．项目楼书

根据下列选项，回答17~20题：某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150 m2之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。项目的产品定位一般可以采用（）方法。A．市场分析B．SWOT分析C．建筑策划D．市场细分

房地产市场细分的关键和核心作用包括（）。A．有利于．企业发掘新的市场机会B．有利于集中使用企业的资源C．有利于提高企业的应变能力D．有利于中小企业开发和占领市场E．有利于调解房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

房地产经纪人从事经纪活动必须以（）名义进行，经纪业务由其承接。A．房地产经纪人B．房地产经纪机构C．房地产经纪行业协会D．房地产主管部门

写字楼项目的产品技术性与（），决定了写字楼项目运作的专业性。A．客户非个体属性B．与宏观经济的正相关性C．品牌目标的确定性D．销售商务性

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（）。A．房屋贬值风险B．购房者房屋处置风险C．利率变化风险D．无力继续偿还贷款本患风险

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（）。A．房屋贬值风险B．购房者房屋处置风险C．利率变化风险D．无力继续偿还贷款本患风险

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括（）。A．相关法律法规B．广告媒体的效果及价格C．目标消费群的喜好D．广告针对的消费人群E．目前流行的广告模式

张某很喜欢该套房屋，但对售价一时拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法有（）。A．提供近期类似成交案例价格供其参考B．为促成张某下决心，声称自已是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格C．叫同事不断打电话称有客户要求看房，报价接近业主价格，造成竞争激烈的假象，促使其下决心D．适时介绍该房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（）等资料。A．个人身份证明B．个人收入证明C．抵押贷款证明书D．单位同意贷款的证明

办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品包括（）。A．写字楼B．商务公寓C．LOFTD．商务综合体E．住宅