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[单选题]

信贷业务的抵押担保中,银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施()

A.在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记,以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位,对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人

B.要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办

C.按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记

D.要求开发商在申请项目贷款时,向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"

E.银行在发放房地产开发贷款时,要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保

提问人:网友huiyangbahu 发布时间:2022-01-06
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[149.***.***.34] 1天前
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[57.***.***.117] 1天前
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第1题
《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》对()在银行信贷业务中房地产抵押估价作出详细的规定。

A.土地管理部门

B.银行业监管部门

C.房地产管理部门

D.金融机构

E.估价机构

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第2题
某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款,银行审定该房地产抵质押率为50%,最多为该客户贷款1000万元,但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用,根据《信贷业务担保管理办法》,与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1200万元。()
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第3题
某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款,银行审定该房地产抵质押率为50%,最多为该客户贷款1000万元,但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用,根据《信贷业务担保管理办法》,与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1350万元。()
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第4题
以下关于担保的形式的说法中,错误的是()

A.定金较多用于银行信贷业务中

B.抵押贷款中,债务人仍保持对抵押财产的占有权

C.质押贷款中,债务人仍保持对质押财产的占有权

D.留置贷款中,债务人有权按照规定留置该财产

E.留置贷款中,债务人无权按照规定留置该财产

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第5题
担保的具体形式主要有5种:抵押、质押、保证、留置、定金。其中定金较少用于银行信贷业务中。()

担保的具体形式主要有5种:抵押、质押、保证、留置、定金。其中定金较少用于银行信贷业务中。()

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第6题
以下关于担保的形式的说法中,错误的是()

A.定金较多用于银行信贷业务中

B. 抵押贷款中,债务人仍保持对抵押财产的占有权

C. 质押贷款中,债务人仍保持对质押财产的占有权

D. 留置贷款中,债权人有权按照规定留置该财产

E. 留置贷款中,债权人无权按照规定留置该财产

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第7题
对仅办理房地产抵押、低风险及我行AAA级以上(含)大中型法人客户在担保额度内提供保证担保的小微企业,可办理小企业简式快速信贷业务。()
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第8题
根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》,以下房地产管理部门对房
地产抵押估价管理行为的说明中不符合规定的是()。

A.不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值

B.指定合法权威的房地产估价机构评估房地产抵押价值

C.建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

D.定期对房地产估价报告进行抽检

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第9题
信贷业务的抵押担保中,以下()是农村中小农合机构适用不动产抵押权善意取得制度的重要前提。

A.对客户提供的抵押物,除了到实地进行充分的调查了解外,还要到有关登记部门核实情况,充分尽到谨慎审查的义务。

B.知道抵押人是无处分权人。

C.不办理抵押物的抵押登记手续。

D.银行支付了不合理的对价。

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第10题
小企业简式快速信贷业务采用()担保的,各类贷款和保函业务期限不超过1年,其他业务期限不超过180天。

A.由农业银行AA+级(含)以上大中型法人客户在担保额度内提供保证担保

B. 由省级分行及直属分行根据总行相关制度认可的,政府出资并控股的担保机构或实缴资本1亿元以上的担保机构在担保额度内提供保证担保

C. 由抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产抵押

D. 由出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据质押

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