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[主观题]

房地产市场需求预测的具体内容不包括()。A.就业分析B.人口和家庭分析C.收入

房地产市场需求预测的具体内容不包括()。

A.就业分析

B.人口和家庭分析

C.收入分析

D.支出分析

提问人:网友wangjiehon 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产市场调查的内容,一般都需要包括()。

A. 确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果

B. 制定调查计划→确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→报告结果

C. 收集信息→确定问题和调查目标→制定调查计划→分析信息→报告结果

D. 确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→制定调查计划→报告结果

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第2题
物业服务合同的类型中,前期物业服务合同的特征包括()。

A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

B.前期物业服务合同具有过渡性

C.前期物业服务合同具有阶段性

D.前期物业服务合同是要式合同

E.前期物业服务合同是无偿合同

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第3题
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中,以运行管理为主的是()。

A.物业管理和设施管理

B.物业管理和房地产资产管理

C.设施管理和房地产组合投资管理

D.房地产资产管理和房地产组合投资管理

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第4题
房地产间接投资的具体形式不包括()。

A.购买房地产开发

B.投资企业的债券

C.置业投资

D.购买房地产投资信托基金的股份

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第5题
下列报表中,不属于基本财务报表的是()。

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本报表

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第6题
为了保持物业净运营收益的(),物业服务企业就必须通过预算这-有效的财务工具,准确地预测和控制物业的收入与支出。

A.稳定性

B.收益性

C.准确性

D.可能性

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第7题
物业管理的中短期计划,通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期,通常为()年。

A.1~2

B.2~3

C.3~5

D.5~7

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第8题
利率是在单位时间(-个计息周期)内所得的利息额与借贷金额(即本金)之比,-般以()表示。

A.百分比

B.小数

C.百分数

D.整数

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第9题
下列情况中,允许租赁合同变更的是()。

A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等,也可变更合同

B.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途,均可变更合同

C.由出租方决定,改变租赁期限或者期限长短

D.因租赁-方当事人更名,房屋产权发生转移,承租人家庭分户或承租人死亡、迁移,均可变更合同

E.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

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第10题
房地产投资的风险主要体现在()。

A.投资项目的流动性

B.投入资金的安全性

C.资产管理的复杂性

D.期望收益的可靠性

E.经营方式的灵活性

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