题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在房地产投资分析中，人们通常使用特定的专业术语来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用，这些术语包括()。
A.空置和收租损失
B.有效毛收入
C.运营费用
D.潜在百分比租金收入
E.净运营收益
提问人：网友imodding
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A. 投资回收
B. 投资回报
C. 权益回报
D. 现金回报
E. 还本付息
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第2题
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
第5题
物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是()。A．讨论确定投标项目管理总体思路B．讨论确定物业管理费价位C．准时递交标书D．制订投标工作计划和进度安排
第9题
物业管理成本的分类中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是将物业管理成本按照()分类。A．成本的经济性质或内容B．经济用途的不同C．与物业管理服务业务量的关系D．成本计算依据的不同
