题目内容
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[单选题]
某在建工程建筑面积为11万㎡，总包单位应当至少配备装置安全管理人员（）名
A.2
B.3
C.4
D.5
提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-01
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第4题
现有某总建筑面积为15000
的在建工程，已知土地使用年限为40年（自开工之日起算），计划开发期为3年，现已进行1.5年，估计建成还需要1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为（）万元。
的在建工程，已知土地使用年限为40年（自开工之日起算），计划开发期为3年，现已进行1.5年，估计建成还需要1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为（）万元。
A.3939.61
B.4433.88
C.4768.50
D.5652.09
第5题
题干某新建工程，建筑面积12000m2,地上五层，钢筋混凝土框架结构采用800mm厚钢筋混凝土筏板基础，基
题干
某新建工程，建筑面积12000m2,地上五层，钢筋混凝土框架结构采用800mm厚钢筋混凝土筏板基础，基坑开挖深度3.5m,建筑总高20m。建设单位与某施工总承包单位签订了总承包合同。施工总承包单位将建设工程的基坑工程分包给了建设单位指定的专业分包单位。施工过程中发生塔吊倒塌事故，在调查塔吊基础时发现塔吊基础为6m*6m*0.9m,混凝土强度等级为C20,天然地基持力层承载力特征值(fcu)为130kpa,施工单位仅对地基承载力进行计算，并据此判断满足安全要求。 本工程总包单位至少应配备（）名专职安全员。
A.1
B.2
C.3
D.4
根据《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）规定，塔吊基础混凝土强度等级混凝土强度等级不低于（）
A.C20
B.C25
C.C30
D.C35
该题塔吊安装属于危大工程，故在塔吊安装后危大工程结束，不需要再次验收即可使用塔吊。（）
根据题干，本工程涉及的危险性较大的分部分项工程有（）
A.基坑工程
B.模板工程
C.脚手架工程
D.塔吊安装拆卸工程
E.临时用电工程
本案例中塔吊专项方案应有（）审批。
A.技术部经理
B.公司技术负责人
C.总监理工程师
D.建设单位技术负责人
E.分包单位技术负责人
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以...
某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。
该工程总包单位管理方案是否合理？说明理由。
第7题
根据以下材料，请回答 96～101 问题：某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险j要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 96 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（）类建设用地。
A.一
B.二
C.三
D.四
第8题
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元／m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第106题：对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（）类建设用地。
A.一
B.二
C.三
D.四
第9题
某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡，开发商曾将该在建工程抵押贷款，目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65％。请求取该在建工程的再次抵押价值。
第10题
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年（自开工之日起算),计划开发期为3年
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为()万元。
A．3939,61
B．4433,88
C．4768,50
D．5652,09
第11题
某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。
该工程总包单位管理方案是否合理？说明
该工程总包单位管理方案是否合理？说明
某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。
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该工程总包单位管理方案是否合理？说明
