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[主观题]

某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。

提问人:网友Chenshan2019 发布时间:2022-01-07
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更多“某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5年的净收益分别为20…”相关的问题
第1题

A. 452.83

B. 365.82

C. 220.24

D. 129.71

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第2题
某宗房地产的收益期为40年,判断其未来每年的净收益基本上不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元和25万元,报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。

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第4题
当利息在一年内复利两次时,其实际利率与名义利率之间的关系为()。
A.实际利率等于名义利率

B.实际利率大于名义利率

C.实际利率小于名义利率

D.两者无显著关系

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第5题
直方图出现孤岛型的有()。
A.临时他人顶班

B.组织确定不当

C.原材料发生变化

D.数据收集不正常

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第6题
工程质量事故处理依据应包括()。
A.质量事故的实况资料

B.有关的合同文件

C.相关的设计文件

D.相关的建设法规

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第7题
设某人出于养老需要,拟在今后10年内每年年末从银行提取现金2400元,银行存款利率为5%,此人现在必须存入()元。
A.19670.91

B.16800.12

C.17832.76

D.18532.08

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第8题
当项目的净现值等于零时,则()。
A.说明项目没有收益,故不可行

B.此时的贴现率即为其内部收益

C.静态投资回收期等于其寿命期

D.增大贴现率即可使净现值为正

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第9题
下列属于监理工程师任务的有()。
A.负责适用质量标准的识别和解释

B.负责质量控制手段的介绍、建立文件,组织日常汇报工作

C.运用现场实验室和质检部门实施质量控制

D.协调材料部门和其他有关部门的质量控制工作并组织信息交流

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