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[主观题]
某宗房地产收益年限为30年。通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上
一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
提问人：网友KUSILA
发布时间：2022-01-06
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第1题
某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元
第2题
某宗房地产的收益期限为30年，通过预测得到其未来4年的净收益分别为22万元、25万元、28万元、30万元，
从未来第5年到第30年每年的净收益将稳定在25万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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A．389．65
B．447．65
C．356．45
D．223．09
第3题
某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净
收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。
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A.228．23
B.229．36
C.224．74
D.223．63
第4题
某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年挣收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在
每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。
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A．280
B．285
C．290
D．295
第5题
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
A.280
B.285
C.290
D.295
第6题
某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定
在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
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A．280
B．285
C．290
D．295
第7题
某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净
收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．222.76
B．224.67
C．268.67
D．298.33
第8题
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为（）万元
A.195
B.210
C.213
D.217
第9题
某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净
收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（）万元。
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A.159．56
B.168．75
C.169．39
D.277．70
第10题
经预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益期
限为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．500
B．333
C．400
D．600
