题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

假设开发法在现实中的具体计算公式也可表述为（）。

A.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-利息-销售税费

B.地价=预期楼价-建筑费-销售费用-利息-销售税费-利润

C.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-销售税费-利润

D.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-利息-销售税费-利润

提问人：网友吴欢 发布时间：2022-01-07

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第1题

假设开发法中,按传统方法不需要计算利息的项目有()

A．待开发房地产的价值

B．开发成本和管理费用

C．销售税费

D．投资者购买待开发房地产应负担的税费

E．开发利润

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第2题

在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第3题

用假设开发法计算时,应扣除的项目一般不包括()。

A.投资利润

B.销售税费

C.已经投入的费用

D.评估毛地价值时的拆迁补偿安置费

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第4题

在假设开发法的传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

A.应计息的项目，计息期的长短

B.计息的方式

C.利率的大小，计息周期

D.折现率

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第5题

成本费用率计算公式

成本利润率的计算公式是（）。

A．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)

B．开发利润÷(土地取得成本+开发成本)

C．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)

D．开发利润÷开发完成后的房地产价值

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第6题

下列哪项不是三羧酸循环的特点()?

A.必须在有氧的条件下进行

B.反应场所是线粒体

C.一次循环有四次脱羧，两次脱氢

D.共生成10分子ATP

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第7题

下列不属于高能化合物的是()。

A.磷酸肌酸

B.ATP

C.1，3-二磷酸甘油酸

D.1-磷酸葡萄糖

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第8题

国家发展计划委员会属于()。

A.业务机关

B.辅助机关

C.咨询机关

D.执行机关

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第9题

酶促反应中酶蛋白的作用是()。

A.决定酶的特异性

B.维持酶的空间构象

C.参加酶活性中心的组成

D.促进中间复合物形成

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