题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

A.管理对象

B.物业类型

C.管理方式

D.建筑面积

E.物业名称

提问人：网友amy1766 发布时间：2022-01-07

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第1题

前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理

B. 物业服务费用缴纳

C. 物业服务费用开支项目

D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

E. 免责条款的约定

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第2题

前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

A. 物业管理服务事项

B. 物业服务公司的规模

C. 物业的承接验收

D. 物业的使用与维护

E. 物业的经营与管理

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第3题

前期物业服务合同的主要内容包括()等。

A.符合合同终止的特定情况

B.坐落位置

C.物业管理相关资料归属

D.专项维修资金

E.违约责任

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第4题

设施设备完好率是指()设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。

A.无损坏

B.一般损坏

C.严重损坏

D.完好

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第5题

消防器材的配置应结合物业的火灾危险性,针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内,多层建筑中每层楼的消防栓(箱)内均配置()瓶灭火器。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题

以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是()。

A.根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制订空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划

B.根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态

C.在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题

D.空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视

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第7题

在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行()评定。

A.危险房屋

B.设备完好等级

C.房屋完好等级

D.安全质量

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第8题

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于()与常规物业管理之间。

A.早期介入

B.竣工验收

C.销售

D.投入使用

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第9题

物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是()。

A.办公费

B.工资

C.燃料和动力费

D.低值易耗品摊销费

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