某房地产公司准备在保税区旁边开发一大片高级别墅。公司企划部应董事会要求提出了名车别墅区的项目策划方案——每个别墅的外形均是世界名牌轿车车形，且不重样，对国内外各个汽车厂家来说，相当于一个永久性的立体广告牌，可以求得有关厂家赞助，降低建筑开发成本，吸引有车族购房，驾名车，住名房.并进一步展开如买一栋福特别墅，可八折认购福特轿车、拥有一部福特轿车，可八折认购福特别墅的促销活动。上述策划运用了（）等创意

A．组合法

B．背景转换法

C．重点法

D．捆绑连接法

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

参考答案

A,B,D

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第1题

A市政府在招商活动中与甲房地产公司确定开发某别墅山庄项目，并与甲房地产公司签订土地使用权出让合同，共出让土地770亩，甲公司按合同约定交纳了全部土地出让金，某别墅山庄如期建设并完工了60%。但后来由于按照省级政府批准的城市规划，此山庄所在地要规划一城市主体公园，因此市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权，甲公司不服，向省政府申请复议并要求市政府给予一定经济补偿。甲公司依照行政法来维护自己合法权益的基本原则是()。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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第2题

某房地产开发公司（增值税一般纳税人），2019年4月发生如下业务：　　（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。　　（2）支付甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1200万元。　　（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。　　（4）4月购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。　　（5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费电子发票，注明合计金额1.03万元。　　已知：本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起，增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。　　要求：根据上述资料回答下列问题：　　（1）业务（1）应纳增值税。　　（2）业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额。　　（3）业务（3）增值税销项税额。　　（4）支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税？相关规定是什么？　　（5）该公司4月应纳增值税。

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第3题

某房地产公司销售房屋，自应开具（）发票。

A. 服务业

B. 销售不动产发票

C. 建筑安装业

D. 转让无形资产

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第4题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第5题

某房地产开发公司处置一批旧机械设备，取得价款100万元，增值税10万元，发生清理费用5万元。该批机械设备原值为200万元，已计提折旧50万元，已计提减值准备20万元。则该项业务对当期利润的影响是()。

A、30万元

B、40万元

C、35万元

D、45万元

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第6题

在战略策划中,以下哪个决策点,是发现并指出影响企业长远利益和大局状态的、外在的、重大的、有利变化()

A．战略目标

B．战略阶段