题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产价格的形成条件有（）。

A.房地产的需要

B.房地产的有用性

C.房地产的有效需求

D.房地产的相对稀缺性

E.房地产的有效供给

提问人：网友zjsunshine 发布时间：2022-01-07

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更多“房地产价格的形成条件有（）。 A．房地产的需要B．房地产的有…”相关的问题

第1题

形成房地产需求的条件是（）。

A. 费者愿意购买且有能力购买

B. 价值量大且寿命长久

C. 保值且升值

D. 有用且稀缺

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第2题

下列各项中，属于固定资产的有()。

A．存货

B．传真机

C．应收账款

D．电焊机

E．房屋

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第3题

以下各项中，属于营业成本的有()。

A．直接从事物业管理活动等人员的工资

B．固定资产折旧费及修理费

C．土地损失补偿费

D．低值易耗品摊销

E．安保费

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第4题

零售商业物业包括()。

A．区域购物中心

B．市级购物中心

C．地区购物商场

D．居住区商场

E．出租写字楼

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第5题

下列关于有效毛收入的说法，正确的有()。

A．有效毛收入＝空置和收租损失-潜在毛租金收入+其他收入

B．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入

C．有效毛收入＝潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入

D．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入

E．从潜在毛租金收入中加上空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入

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第6题

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指()。

A．增量市场

B．一手房市场

C．二手房市场

D．新建商品房租售市场

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第7题

房地产投资价值的高低，与()密切相关。

A．建设工期

B．建设质量

C．物业管理水平

D．当前净租金水平

E．其所处地区的物业整体升值潜力

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第8题

房屋转租应注意的问题为()。

A．转租期间,原租赁合同解除终止的,转租合同必随之解除终止

B．转租合同期限不能超过原租赁合同期限

C．转租合同生效后,承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务

D．转租期间,原租赁合同变更后,转租合同可不随之改变

E．房屋转租必须取得原出租人的书面同意

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第9题

进行物业投资时,物业资本价值估计不准确的原因包括()等。

A．政策因素

B．市场因素

C．通货膨胀

D．持有期

E．资本价值风险

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第10题

《中华人民共和国合同法》规定,债权人领取提存物的权利期限为()年。

A．5

B．3

C．2

D．1

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