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[判断题]
物业服务企业在特殊情况下，为了提高某户业主满意度、收缴物业费欠款，可以放宽对该户业主的装修管理监管（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-01
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第1题
根据下列材料，请回答1~5题： 某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求，提高业主对物业管理
的满意程度，针对业主和使用人对物业服务中相关费用开支情况，物业服务企业高级管理层率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，另外该物业服务企业还推行奖金制的物业服务收费办法，这一做法深受业主和使用人的支持。 具体实践过程中，该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面？
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第2题
物业服务企业信用档案工作的目的是（）。A．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及
物业服务企业信用档案工作的目的是（）。
A．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
B．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平
D．为社会公众对物业管理领域违法违规行为的投诉提供途径
第3题
物业服务企业信用档案工作的指导思想是（)。A．通过对计算机和网络信息技术的应用，建立客观公正的物
物业服务企业信用档案工作的指导思想是()。
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A．通过对计算机和网络信息技术的应用，建立客观公正的物业服务企业信用档案系统
B．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平
C．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据
D．利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会监督
E．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
第4题
某小区的很多业主对物业的收费管理有意见，例如，收取停车费用方法、价格不合理，一些业主停车还是按
次收费等。经过多方面的协调后，物业服务企业针对业主和使用人对物业服务相关费用开支情况出现不满意的情况，推出物业服务承诺制度和财务公开制度。为了更好地体现出创新管理在物业管理中应用的益处，该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。最终企业凭借自己的人才优势、技术优势、文化优势、管理优势，取得业主的信任和支持，把社区创造成了一个温馨家园。问题：1．在具体的实践过程中，物业管理的创新主要体现在哪些方面？该物业服务企业的创新管理具体体现在哪些方面？2．简述企业创新机制。企业建立创新机制有何作用？3．企业创新机制体系主要由哪些机制构成？这几种机制存在着怎样的关系？
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第5题
在物业管理区域内，开展综合经营服务的意义在于()。
A.为物业服务企业的转型积累经验
B.为物业服务企业增加收入
C.为业主和使用人提供尽可能全面的服务
D.提高物业服务企业的经营管理水平
第6题
对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，只有在征得()同意的情况下才可实施。
A.居民委员会
B.业主委员会
C.开发单位
D.物业服务企业
E.全体业主
第7题
在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业
管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。 A．告知 B．监督C．管理 D．公示
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第8题
在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业
管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。A.制止B.督促C.告知D.交费
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第9题
对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得()同意的情况下才可实施。
A.业主委员会
B.城管部门
C.建设单位
D.物业服务企业
第10题
某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（）负责物业管理服务的招标组织工作。 A.业
某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（）负责物业管理服务的招标组织工作。
A.业主委员会
B.业主大会
C.物业产权人
D.建设单位
