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[主观题]
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。
该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。
A.1000
B.800
C.700
D.750
提问人：网友huazhaoshi
发布时间：2022-01-06
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第3题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2×18年对该建筑物应计提的折旧额为（）万元。
A.12
B.20
C.11
D.10
第4题
某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元， 用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该房屋的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为()。
A.借：其他业务成本12.5 贷：累计折旧12.5
B.借：管理费用12.5 贷：累计折旧12.5
C.借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
D.借：公允价值变动损益 2贷：投资性房地产——公允价值变动 2
第6题
某企业拥有若干项投资性房地产，其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得，其余
的投资性房地产的公允价值无法可靠取得，该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量，对其余的投资性房地产采用成本模式计量。()
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A．正确
B．错误
第9题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
第10题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
第11题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2017年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万
元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为()万元。
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A.18
B.13.75
C.14.67
D.15
