题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。 A.前期物业服务合同具有过渡性B.前期物业服

关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.前期物业服务合同具有过渡性

B.前期物业服务合同属于要式合同

C.前期物业服务合同以书面方式签订

D.前期物业服务合同没有合同期限限制

提问人：网友wdb633 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

A. 前期物业服务合同具有过渡性

B. 前期物业服务合同具有灵活性

C. 前期物业服务合同是无偿合同

D. 前期物业服务合同是要式合同

E. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

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第2题

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖、租赁和（）。

A.继承

B.抵押

C.保险

D.信托

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第3题

下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是（）。

A.洗手间

B.停车场

C.开水间

D.电梯厅

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第4题

下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是（）。

A.吸引可能的租户

B.评估筛选租户

C.与租户进行租约谈判

D.监督租户履行租约义务

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第5题

下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

A.投资回收期

B.借款偿还期

C.财务净现值

D.资金负债率

E.偿债备付率

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第6题

下列职责，属于物业管理主要职责的是（）。

A.财务报告和记录的保存

B.制订物业发展战略计划

C.协助物业管理的租户关系工作

D.客户报告与现金管理

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第7题

新建物业，物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点，－般做法是（）。

A.在物业开始销售时进行物业管理的招投标

B.物业经营管理企业向租户单独收取租金

C.业主与物业服务企业就未确定项目先签订意向性协议

D.利用以往的管理经验对设计方案是否合理提出意见

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第8题

商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房出售价格是（）。

A.标价

B.起价

C.成交价

D.应价

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第9题

物业市场分析中，重要的内容分析是（）。

A.物业经营管理分析

B.物业位置分析

C.物业财务成本分析

D.物业管理水平分析

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第10题

通过对各成本开支的必要性进行分析，以确定最佳的实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平，属于（）。

A.事中控制

B.防护性控制

C.事后控制

D.前馈性控制

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