题目内容
（请给出正确答案）
物业管理成本按照()分类，通常可以将物业服务企业发生的成本分为外购材料、工资、职工福利费、折旧费、利息支出、税金和其他支出等。A．成本的经济性质或内容B．计算依据的不同C．成本的经济用途D．与业务量的关系
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2．甲企业采用计划成本对外购原材料核算，入库材料的成本差异在月末一并结转，A种材料计划单位成本为60元/千克，2008年9月初有关A种材料科目的期初余额为 “原材料”科目，借方余额9 000元； “材料采购”科目，借方余额22 000元； “材料成本差异”科目，借方余额750元。 该企业2008年9月份发生以下A材料收发业务： （1）购进A材料200千克，价款12 400元，增值税2108元，共计14 508元，以银行存款支付，材料验收入库。 （2）从外地购进A材料500千克，价款25 000元，增值税4 250元，装卸费180元，共计29 430元，以银行存款支付，材料尚未运到。 （3）上项外地购进A材料500千克运到，验收入库。 （4）上月已付款的在途材料本月到达，并验收入库，共计400千克，实际成本22 000元，计划成本24 000元。 （5）外地购进A材料100千克，材料验收入库，结算凭证尚未到达。 （6）月末，从外地购进的A材料100千克，结算凭证仍未到达，暂按计划成本入账。（参看业务5） （7）本月发出A材料共计1100千克，其中生产车间领用直接用于产品生产800千克，用于生产车间一般耗用的A材料100千克，管理部门耗用50千克，销售部门耗用150千克。 （8）月末结转已付款并验收入库的材料成本差异。 要求：（1）根据上述经济业务编制甲企业的会计分录。 （2）计算本月A种材料成本差异率，并据以计算、分摊本月发出A种材料负担的成本差异，编制会计分录。 （3）计算月末应列入资产负债表中存货项目的A种材料的金额。
A. 物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成
B. 营业费包括人工费和材料费两部分
C. 期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用
D. 财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等
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