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[主观题]

抵押型REITs主要收入来源是（）。A.房地产买卖收入B.房地产的增值收入C.房地产出租收入D.抵押贷款

抵押型REITs主要收入来源是（）。

A.房地产买卖收入

B.房地产的增值收入

C.房地产出租收入

D.抵押贷款的利息收入

提问人：网友yu61z12 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据房地产抵押贷款的具体性质，MBS可以分为两类：商业房地产抵押贷款支持证券（Commercial MBS）和（）。

A、个人房地产抵押贷款支持证券

B、房地产抵押贷款支持证券

C、房地产信托

D、房地产公司债券

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第2题

我国对外筹资成本通常是在（）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。

A.纽约同业拆放

B.香港同业拆放

C.伦敦同业拆放

D.新加坡同业拆放

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第3题

如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力（）。

A.达到了基准收益率的要求

B.超过了基准收益率的要求

C.未达到财务内部收益率的要求

D.达到了财务内部收益率的要求

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第4题

某房地产开发企业通过调查，了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况，该项调查属于（）。

A.试探性调查

B.描述性调查

C.创新性调查

D.因果性调查

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第5题

根据（），可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求多样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。

A.消费者习惯

B.供给者习惯

C.政府规制

D.参与者的介入程度

E.品牌间的差异程度

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第6题

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为未知条件下的风险数据。（）

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第7题

借款还本付息估算表属于基本财务报表，因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（）

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第8题

流动比率，下列说法不正确的是（）。

A.流动比率=（流动资产总额－存货）／流动负债总额×100％

B.又称之为“银行家比率”

C.又称之为“二对一比率”

D.在国际上银行一般要求这一比率维持在200％以上

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第9题

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A.按照房地产的用途和等级划分的

B.按照房地产的交易形式划分的

C.按照地域范围划分的

D.按照房地产购买者目的划分的

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第10题

投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（）。

A.供求结构

B.投资结构

C.产品结构

D.区域结构

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