题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B.属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C.企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
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下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
根据税法的规定，房地产开发企业将开发产品()，应当视同销售确认收入，计征企业所得税。
A．对外转让
B．以临时租赁方式租出
C．用于企业办公用房
D．预售房产取得预收款
按照企业所得税法和实施条例规定，下列关于收入确认时点正确的是（）。
A．利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现
B．租金收入，按照承租人实际支付租金的日期确认收入的实现
C．接受捐赠收入，按照签订捐赠合同的日期确认收入的实现。
D．权益性投资收益，按照被投资方作利润分配账务处理的日期确认收入的实现
(2011年)下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收同时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的。应于实际收汔价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。其首付款应于实际收到日确认收入的实现
关于企业所得税收入的确定，下列说法正确的是()。
A．利息收入，应以实际收到的利息的日期，确认收入的实现
B．房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现
C．外购的货物用于交际应酬，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
D．自产的货物用于对外捐赠，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
A．房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B． 属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C． 企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D． 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
依据《企业所得税法》，下列关于股息红利等权益性投资收益确认收入实现的规定，正确的是()。
A．按照被投资方计算出利润的日期确认收入的实现
B．按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现
C．按照被投资方账面作出利润分配处理的日期确认收入的实现
D．按照投资方取得分回利润的日期确认收入的实现
根据企业所得税法律制度的规定，关于确认收入实现时间的下列表述中，正确的是()。
A.接受捐赠收入，按照合同约定的捐赠日期确认收入的实现
B.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现
C.租金收入，按照出租人实际收到租金的日期确认收入的实现
D.权益性投资收益，按照投资方实际收到利润的日期确认收入的实现
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