题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
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(2011年)下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收同时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的。应于实际收汔价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。其首付款应于实际收到日确认收入的实现
关于企业所得税收入的确定，下列说法正确的是()。
A．利息收入，应以实际收到的利息的日期，确认收入的实现
B．房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现
C．外购的货物用于交际应酬，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
D．自产的货物用于对外捐赠，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
A.企业转让股权收入于实际收到时确认
B. 股权转让所得为转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本
C. 股权转让所得为转让股权收入扣除被投资企业的应享有留存收益
D. 股权转让所得为转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本和被投资企业的应享有留存收益
A．企业出售整体资产取得的收入，应当征收土地增值税
B．企业出售厂房、土地使用权取得的收入，应当征收土地增值税
C．企业随同厂房转让设备取得的收入，应当征收土地增值税
D．企业随同厂房转让设备取得的收入，不应当征收土地增值税
A.采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
C.企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B.属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C.企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
下列关于收入确认时间的说法中，正确的是（）。
A.接受非货币形式捐赠，在计算缴纳企业所得税时应分期确认收入
B.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的13期确认收入的实现
C.股息等权益性投资收益以投资方收到所得的日期确认收入的实现
D.特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B. 属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C. 企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D. 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
A.企业在计算股权转让所得时，可以扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额
B.转让股权的全部收入，为股权转让所得
C.企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额
D.企业转让股权收入，应于转让协议生效时确认收入的实现
A.应确认应纳税所得额160万元
B.应确认股权转让所得200万元
C.应确认股息红利所得840万元
D.应确认应纳税所得额1000万元
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