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[主观题]

依据1991年《土地管理法实施条例》规定，下列各选项中，不属于全民所有即国家所有土地的是（)。A.

依据1991年《土地管理法实施条例》规定，下列各选项中，不属于全民所有即国家所有土地的是()。

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地

C.国家为确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

D.依法划定或者确定为集体所有的土地

提问人：网友zyyzhb520 发布时间：2022-01-06

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第1题

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用途的国有土地使用权出让最高年限中，教育、科技、文化卫生、体育用地的年限是()年。

A.30

B.40

C.50

D.70

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第2题

《城市房地产开发经营管理条例》规定，土地使用权出让或划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之～。

A.基础设施和公共设施的建设要求

B.基础设施建成后的产权界定

C.房地产开发项目资本金

D.房地产开发项目的性质、规模和开发期限

E.城市规划设计的条件

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第3题

房地产行政管理关系中，典型特征是()。

A.主体法律地位的不平等

B.主体法律地位的平等

C.管理与管理的关系

D.管理与被管理的关系

E.被管理与被管理的关系

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第4题

该建筑物可采用的基础类型为()。

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

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第5题

违约责任是指合同当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或按照当事人的约定应当承担的民事责任，其违约形式包括预期违约和()。

A.先期违约

B.部分违约

C.届期违约

D.延期违约

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第6题

该房屋的环境噪声污染源主要为()。

A.丁业噪声

B.交通噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

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第7题

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是()。

A.申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请

B.申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名

C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

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第8题

(二)某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。 56．该房屋建筑的结构类型为()。

A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

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第9题

关于中途变更房屋设计的说法，正确的为()。

A.预售合同签订即不得再变更设计

B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D.王某如在通知到达之日起l0日内未予理会的，视同接受设计变更

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第10题

(一)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元／m2，面积误差比绝对值在5％以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至6m2，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。 51．城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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