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[主观题]

房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。A.房地产平面图B.房地产有

房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。

A.房地产平面图

B.房地产有关证明和文件

C.房地产登记簿册

D.房地产卡片

提问人：网友stallone64 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。

A. 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记

B. 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证

C. 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定

D. 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记

E. 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告

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第2题

我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

A. 契证登记

B. 平均管理登记

C. 权证登记

D. 房地产直属登记

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第3题

房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目（）日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

A.10

B.15

C.5

D.30

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第4题

申请核定一级房地产估价机构资质的，省．自治区人民政府建设行政主管部门．直辖市人民政府房地产行政主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设行政主管部门。

A.20

B.30

C.45

D.60

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第5题

（）是物业管理社会化的必要前提。

A.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相分离

B.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相一致

C.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相融合

D.现代化大生产的社会专业分工

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第6题

下列属于房地产的行政法规的是（）。

A.《城市商品房预售管理办法》

B.《住房公积金管理条例》

C.《建筑装饰装修管理规定》

D.《房地产开发企业资质管理办法》

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第7题

下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法正确的是（）。

A.征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府

B.征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续

C.基本农田由人民代表大会审批

D.基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批

E.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续

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第8题

下列房屋属于不得出租的情形的有（）。

A.依法取得《房屋所有权证》的

B.司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的

C.共有房屋，取得共有人同意的

D.不符合安全标准的

E.属于违法建筑的

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第9题

商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）

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第10题

招标文件可以要求或者标明特定的生产供应者，不可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（）

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