题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于建设单位的质量责任和义务，下列说法中正确的是（）。

A.建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

B.建设工程发包单位不得任意压缩合理工期

C.建设单位应当亲自审查施工图设计文件

D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标

E.建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

提问人：网友flamingocc 发布时间：2022-01-06

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第1题

依据《建设工程质量管理条例》,下列关于工程监理单位质量责任和义务的说法,正确的是()。

A、监理单位不得与被监理工程的设计单位有利害关系

B、未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用

C、监理单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任

D、施工图深化文件是监理工作的主要依据

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第2题

下列关于监理单位承接业务的相关规定，说法不正确的是（）。

A. 监理单位与被监理单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该工程的建设监理业务

B. 监理单位不得超越本单位资质等级许可的范围或以其他监理单位的名义承接工程建设监理业务

C. 监理单位特殊情况下可以允许其他单位或个人以本单位名义承接工程建设监理业务

D. 监理单位不得以串通、欺诈、胁迫、贿赂等不正当竞争手段承揽水利工程建设监理业务

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第3题

甲公司发布房地产广告应提供该（）。

A.公司资质证书

B.项目预售许可证

C.项目位置示意图

D.项目土地使用权证书

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第4题

根据下列材料回答下列各题。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书。又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款l50万元，还款期限为5年。张某与甲、乙银行签订的抵押合同是()。

A.购房合同的从合同

B.要式合同

C.单务合同

D.实践合同

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第5题

开发公司应返还程某（）元。

A.9600

B.7200

C.12 000

D.19 200

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第6题

《住宅使用说明书》的内容不包括()。

A.住宅的结构、性能

B.有关设备、设施安装注意事项

C.保修单位

D.消防设施配置的说明

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第7题

业主大会自()之日起成立。

A.所有业主入住

B.物业服务企业成立

C.首次业主大会会议召开

D.社区委员会会议召开

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第8题

目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在（）以上。

A.50％

B.70％

C.80 0A

D.90％

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第9题

土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）d内，支付全部出让金。

A.7

B.20

C.30

D.60

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第10题

契税的课税对象是（）。

A.城市、县城、建制镇和工矿区内的土地

B.城市、县城、建制镇和工矿区的房产

C.发生产权转移的土地、房屋

D.有偿转让房地产所取得的土地增值额

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