题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理绩效评价评议指标不包括（）。A.经营者基本素质B.服务硬环境C.在岗员

物业管理绩效评价评议指标不包括（）。

A.经营者基本素质

B.服务硬环境

C.在岗员工素质状况

D.利润平均增长率

提问人：网友yorksun0326 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理绩效评价评议指标属于()，是企业绩效评价指标体系的重要组成部分。

A.第一层次

B.第二层次

C.第三层次

D.第四层次

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第2题

下列选项中，属于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标的有（）。

A. 经营者基本素质

B. 服务硬环境

C. 财务收益状况

D. 发展创新能力

E. 基础管理水平

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第3题

物业管理绩效评价的辅助方法是（），用于评议指标的评价计分。

A. 综合分析判断法

B. 功效系数法

C. 成本法

D. 报告整体分析

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第4题

关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标，下列选项中所占评价权数最高的是（）。

A. 发展创新能力

B. 服务满意度

C. 经营者基本素质

D. 基础管理水平

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第5题

维持物业公共区域秩序的费用是（）。

A.保安费

B.装修费

C.杂项费用

D.维修保养费

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第6题

根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的－种财务管理活动。它是（）。

A.弹性预算

B.固定预算

C.成本预算

D.成本支出

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第7题

物业租金形式中，常用于零售商业物业的是（）。

A.毛租金

B.百分比租金

C.净租金

D.空置损失租金

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第8题

组合投资管理的最后－个环节是（）。

A.投资分析

B.投资组合的调整

C.构建投资组合

D.投资组合绩效评估

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第9题

在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括（）。

A.履行租务管理工作

B.执行例行的管理服务

C.制订投资方针和政策

D.提出更新改造建议及监察有关活动

E.制订及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划

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第10题

从财务分析的角度来看，不良资产包括（）。

A.以应收账款形式表现的不良资产

B.以存货形式表现的不良资产

C.以短期投资、长期投资形式存在的不良资产

D.以可移动资产和竣工工程形式表现的不良资产

E.以开办费、待摊费用表现的不良资产

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