题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

赵某应缴纳的基础租金为12万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%

作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A.24

B.30

C.48

D.35

提问人：网友cailim 发布时间：2022-01-06

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第1题

中国公民赵某2020年将其拥有的住房出租给李某居住，约定每月不含税租金4500元，11月发生房屋修缮费用1200元，不考虑其他税费，赵某11月取得的租金收入应缴纳的个人所得税为（）元。

A、280

B、290

C、296

D、580

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第2题

租赁税费包括()。

A.租赁手续费

B.营业税

C.城镇土地使用税

D.城市维护建设税

E.教育费附加

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第3题

考核物业服务企业成本控制中心服务质量的定量指标，主要有()等。

A.房屋完好率

B.实际收益率

C.维修及时率

D.业主满意率

E.重大事故发生率

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第4题

邻里服务性商店的建筑规模一般在()以下。

A.1000 m2

B.3000 m2

C.5000 m2

D.6500 m2

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第5题

物业的价值下降，是一种()。但是不会永久下去，当经济复苏后，这种情况也就消失了。

A.经济折旧

B.实时贬值

C.物质折旧

D.功能贬值

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第6题

在某一时点，()是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同。

A.市场价值

B.时间价值

C.经济价值

D.理论价值

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第7题

由于社会经济环境变化造成的设备贬值，被称为设备的()。

A.有形磨损

B.无形磨损

C.寿命缩水

D.经济贬值

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第8题

物业管理成本中的劳动保险费不包括()。

A.按规定支付给离退休干部的各项经费

B.医药费

C.奖金及职工福利费

D.职工退职金

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第9题

房地产寿命可以分为()。

A.经济寿命

B.使用寿命

C.租赁寿命

D.有效寿命

E.自然寿命

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第10题

预算有许多种类型，在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。

A.年度运营预算

B.季度运营预算

C.资本支出预算

D.中长期预算

E.长期预算

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