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第1题
下列沟通方式中,()的优点是信息准确,永久被记录和保存,接受者有充分时间进行信息分析。
A.口头沟通
B.书面沟通
C.动作语言沟通
D.体态语言沟通
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第2题
作为房地产经纪公司,在开展制定价格策略工作前,最重要的一个步骤是与开发商充分沟通,将()作为定价时考虑的内容。
A.开发商的回款目标
B.企业的规模
C.开发商的经济实力
D.竞争项目的实力
E.企业运营战略
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第3题
写字楼项目形象定位的注意要点有()。
A.语句简练具有张力
B.清晰的商务感
C.独特的形象设计
D.核心卖点体现
E.卓越的设计理念
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第4题
甲房地产开发公司对住宅项目价格制定时,需再结合(),对房地产开发企业的价格预期进行验证。
A.市场调研
B.客户的购买力研究
C.专业定价流程
D.物业需求位置
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第5题
对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有()。
A.销售价格
B.住房政策
C.位置与环境
D.客户状况
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第6题
下列谈判策略中,房地产经纪人处于被动地位应采用的策略是()。
A.体会策略
B.迂回进攻策略
C.出其不意策略
D.步步为营策略
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第7题
客户的()因其地位、职业和收入等有较大差别,了解这种差别为经纪人提供了交易机会。
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第8题
在风险管理的方法中,属于损失融资的解决对策的有()。
A.公司或个人承担部分或全部的损失
B.公司把经营活动分散
C.利用金融衍生品防范风险
D.购买保险合同
E.与供应商等签订合同
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第9题
业主临时涨价或买方二度砍价时,经纪人需注意在谈判中一定要(),要保持客观冷静的态度,公正,不偏不倚,在出现僵局时要将买卖双方分开说服。
A.沉着应时,控制价格的波动
B.掌握主动,控制谈判的节奏
C.维护公司形象,控制谈判的效果
D.维护双方关系,注意自我的防范
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第10题
房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是()。
A.开具收据后支付主要房款
B.拿到旧房产证复印件后支付全部房款
C.取得完税凭证后支付主要房款
D.通过银行办理资金转账业务支付主要房款
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