题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

当事人约定的定金数额超过主合同标的额（)的，超过的部分无效.A.10%B.20%C.30%D.40%

当事人约定的定金数额超过主合同标的额()的，超过的部分无效.

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

提问人：网友luoyong919 发布时间：2022-01-07

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第1题

根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于无效合同的是（）。

A、约定的定金数额超过主合同标的额的20％的定金合同

B、约定的租赁期限超过20年的租赁合同

C、超越经营范围订立的合同，违反国家限制经营规定的

D、以乘人之危签订的损害对方利益的合同

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第2题

(二)李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

A.甲公司的客源信息状况

B.房地产交易税率

C.李某对房屋的使用保养情况

D.李某要求完成房屋交易的最终期限

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第3题

（二）前进房地产开发公司经过市场调研发现，某开发区范围内的高档公寓供应量充足，而该开发区内的高级白领等人士非常渴望拥有欧美风格的住宅。房产公司在做高档公寓市场调研问卷的设计时，应注意的要点有（）。

A.要使用专业术语

B.问题答案不能太多

C.一个问题只能包含一项内容

D.要采用直接提问的方式

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