题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权年限
B.土地使用权剩余年限
C.建筑物耐用年限
D.补办手续后耐用年限
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根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托
B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格
C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日
E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
A.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B.是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C.是否根据我国的房地产相关税法规定，正确地扣除了开发完成后作为卖方要缴纳的税费
D.是否根据我国的房地产估价相关约定，正确地扣除了开发完成后要获得的开发利润
E.估价人员的业务水平
A.土地管理部门
B.银行业监管部门
C.房地产管理部门
D.金融机构
E.估价机构
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。
A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20％
B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％
C.已居住4年后由个人转让
D.1994年1月1日前签订转让合同
A.《城市房屋拆迁管理条例》
B.《城市房地产转让管理规定》
C.《房地产估价师注册管理办法》
D.《房地产估价规范》
E.《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
根据我国现行《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应于（）申报缴纳土地增值税。
A．向有关部门办理过户、登记手续之日前7日内
B．向有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
C．签订房地产转让合同之日起30日内
D．签订房地产转让合同之日起7日内
根据我国现行的工程量清单规范规定，单价采用的是()。
A．人工费单价
B．工料单价
C．全费用单价
D．综合单价
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