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[多选题]

下列属于物业服务企业二级资质条件的是()

A.注册资本人民币在50万元以上

B.注册资本人民币在300万元以上

C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

D.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

E.管理两种类型以上物业

提问人:网友qzz111 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了C
[52.***.***.176] 1天前
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[37.***.***.14] 1天前
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[249.***.***.249] 1天前
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[196.***.***.206] 1天前
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第1题
2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。 2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题:下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有

B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造

C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围

D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债

下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是()。A.C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅,必须办理出让手续

B.C国有企业改变部分厂房用地用途,可以继续保留划拨方式

C.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房

D.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房

按照规定,目前D房地产开发公司的注册资本应不少于()万元。A.100

B.800

C.2000

D.5000

下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。A.胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人

B.胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人

C.胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人

D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成

E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构

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第2题
物业服务企业接受委托,代收水、电等费用时,正确的做法是()。

A.可以向委托单位收取手续费

B.可以向业主收取手续费

C.承担业主拖欠交费的相关损失

D.承担分户计量与小区总额不符的相关损失

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第3题
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,物业服务企业按照一级标准提供服务的,每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率应达()以上。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

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第4题
《物业管理条例》规定,()应当在销售物业之前,制定临时管理规约。

A.物业服务企业

B.房地产行政管理部门

C.建设单位

D.规划管理部门

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第5题
物业服务企业资质管理的意义包括()。

A.有利于推进物业管理行业的技术进步

B.有助于提高物业服务企业的管理服务水平

C.有助于防范企业经营风险

D.有助于发挥物业管理的社会效益

E.有利于市场经济体制的改革

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第6题
一般来说,业主委员会委员应当符合的条件包括()。

A.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

B.遵守《业主大会议事规则》、《管理规约》,模范履行业主义务

C.热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力

D.具有一定组织能力,能够进行业主大会的筹备工作

E.具备必要的工作时间

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第7题
推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议()日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。

A.3

B.5

C.7

D.10

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第8题
房地产抵押登记时登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起()决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

A.7日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

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第9题
住宅专项维修资金管理实行()的原则。

A.专户存储

B.政府监督

C.专款专用

D.多户存储

E.所有权人决策

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第10题
房屋权属登记中,()是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行域内的房屋进行统一的权属登记。

A.初始登记

B.转移登记

C.总登记

D.他项权利登记

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