题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

现实物业管理中，具备业主身份的情况有()。

A.房屋所有权证书持有人

B.房屋共有权证书持有人

C.房屋抵押权证持有人

D.待领房屋所有权证书的购房人

E.待领房屋共有权证书的购房人

提问人：网友wen_mn 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业管理机构更迭时管理工作移交的物业资料中，业主房屋装修资料包括（）

A.身份证复印件、相片

B.人住登记表

C.设备维修记录

D.消防审批

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第2题

物业入住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，属于权属资料的（）

A.身份证

B.联系方式

C.户口本复印件

D.购房合同复印件

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第3题

专业技术人员职业资格包括的类别有()。

A．从业资格

B．技术职称

C．专业技术职称

D．专业资格

E．执业资格

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第4题

《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的（）。A．普遍性 B．特殊性 C．约束性D．强制性

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第5题

物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A．建设单位 B．物业管理企业 C．房地产开发企业 D．物业服务企业

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第6题

物业的承接查验合同中可包含的内容有（）。 A．说明查验的共用部位、共用设施设备的内容 B．建设单位的保修责任C．业主应承担的责任和解决办法D．建设单位应向物业服务企业移交的资料E．双方确认共用部位、共用设施设备存在的问题

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第7题

固定资产折旧采用（），折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。 A．年数总和法 B．年限平均法C．平均工作量法 D．双倍余额递减法

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第8题

业主是物业的（）。 A．使用权人 B．所有权人 C．管理人 D．服务人

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第9题

在物业管理的基本内容中,必须做好的最基本工作是()。

A．常规性共用服务

B．针对性的专项服务

C．委托性的特约服务

D．经营性的有偿服务

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第10题

房地产生产方式改革的主要内容是改变国家（）的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，建立并完善商品房市场。 A．统一规划 B．统一投资爹 C．统一布局 D．统一分配 E．统一修缮管理

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