题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.财产抵押后，不得再次抵押
C.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
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关于抵押担保，下列说法不正确的是()。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押合同生效的同时抵押权生效
C.动产抵押需要向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记
D.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
关于土地抵押，下列说法不正确的一项是()。
A．土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
B．抵押权的客体是允许转让的土地使用权
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．法律允许单独流转的国有土地使用权
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
下列关于抵押的说法不正确的是（）。
A.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
B.作为抵押物的财产只能是动产
C.正在建造的航空器可以作为抵押物
D.“将有”的动产可以作为抵押物
关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。
A．出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B．地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C．应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D．因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
关于抵押物的转让，下列说法不正确的是()。
A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B．抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
C．若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保
D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
下列关于贷款抵押的说法，不正确的是()。
A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
A.在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B. 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C. 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D. 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
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