题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中，关于抵押的说法，正确的是（）。
A.抵押的财产不转移占有
B.抵押的财产应当为抵押人所有
C.土地所有权可以作为抵押物
D.抵押合同应自登记之日起生效
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A.小额信贷大多需要抵押和担保
B.小额信贷不能由正规金融机构提供
C.小额信贷都是福利性的而非商业性的
D.小额信贷被很多国家视为一种缓解贫困的有效工具
A.住房抵押贷款的用途很宽泛，可以用来炒股
B.住房抵押贷款的借款人，即将拥有房屋所有权
C.住房商业贷款可以选择等额本息或等额本金的还款方式
D.住房商业性贷款的用途是非常明确的，即用于购买指定的住房
A.有权参与企业的经营管理
B.有权按照约定期限取得利息，收回本金
C.对企业的经营状况承担责任
D.有权转让、抵押和继承债券
E.对企业经营状况不承担责任
下列四个选项中，说法不正确的一项是()。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物
B．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
C．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
D．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是()。
A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶物权的表述，下列哪一选项是正确的？
A. 甲的船舶撞坏乙的船舶，则乙就其损害赔偿对甲的船舶享有留置权
B. 甲以其船舶为乙设定抵押担保，则一经签订抵押合同，乙即享有抵押权
C. 以建造中的船舶设定抵押权的，抵押权仅在办理登记后才能产生效力
D. 同一船舶上设立数个抵押权时，其顺序以抵押合同签订的先后为准
根据《物权法》的有关规定，下列关于抵押的说法中正确的是（）。
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
关于抵押效力，下列说法错误的是（）。
A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D.抵押权与其担保的债权同时存在
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