题目内容
（请给出正确答案）
关于抵押效力，下列说法错误的是（）。
A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D.抵押权与其担保的债权同时存在
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关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是()。
A．对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B．抵押权自签订抵押合同时生效
C．以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D．正在建造的建筑物不得设定抵押
下列关于抵押权效力的表述，错误的是()。
A.债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
B.抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
C.应当先充抵收取孳息的费用
D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
A.签订借款合同的行为属于主法律行为
B.签订抵押合同的行为属于从法律行为
C.抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力
D.如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立
A.该住房为王某个人财产，抵押有效
B.该住房为夫妻共同财产，若乙银行为善意，则抵押有效
C.该住房为夫妻共同财产，抵押有效
D.该住房为夫妻共同财产，抵押无效
A.A.抵押贷款到期，若借款人能按时足额归还本息，则抵押自动消失
B.B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
C.C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
D.D.抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
下列关于抵押伪效力，说法正确的是()。
A．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人
B．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，不用通知抵押权人
C．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为有效
D．房地产抵押关系存续期间，抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，无权要求抵押人停止其行为
关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A.因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期
B.第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C.抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D.最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全、执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
关于抵押制度，下列表述错误的是()。
A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期
B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
A.无效合同
B.效力待定合同
C.合同于6月1日成立并生效
D.合同自登记生效
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