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[判断题]

在实际核算中,国内生产总值有三种计算方法,即生产法、收入法和支出法。 ()此题为判断题(对,错)。

提问人:网友edisundong 发布时间:2022-01-06
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第1题
在实际核算中,国内生产总值有三种计算方法,即生产法、收入法和支出法。三种方法分别从不同的方面反映国内生产总值及其构成。()
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第2题
值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。

A.存量

B.增量

C.流量

D.减量

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第3题
下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是()。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高,危害更大,属于房地产市场不正常的大起大落

C.当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了

D.“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资,通常是为获得长期收益;而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐,他们不考虑土地的用途和开发,通常表现为增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出

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第4题
根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为()等四个层次。

A.经营利润

B.利润总额

C.税后利润

D.未分配利润

E.可分配利润

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第5题
下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

A.净现值

B.投资利润率

C.现金回报率

D.静态投资回收期

E.内部收益率

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第6题
进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。()
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第7题
一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。 ()
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第8题
衡量投资者投入自有资本收益水平的指标称为()。

A.投资利润率

B.成本利润率

C.资本金净利润率

D.资本金利润率

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第9题
在实际操作过程中,通常按照开发项目是否分期与开发经营方式,有时还会考虑物业类型的匹配结构,构造()个基本评价方案。

A.1~2

B.2~3

C.2~4

D.3~5

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第10题
下列各类土地中,不属于土地储备范围的是()。

A.集体土地中的宅基地

B.依法收回的国有土地

C.依法收购的土地

D.依法行使优先购买权取得的土地

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