题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

当前,编制招标工程标底的方法很多,按其所用的基础数据不同可分为()。

A.以施工图预算为基础编制

B.以概算额或扩大综合定额为基础编制

C.以平方米造价包干为基础编制

D.以预算额或缩小综合定额为基础编制

提问人：网友apple12 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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更多“当前,编制招标工程标底的方法很多,按其所用的基础数据不同可分…”相关的问题

第1题

编制工程招标标底的主要依据包括()

A．招标文件

B．技术标准规范

C．投标文件

D．施工图及相关说明

E．技术经济资料

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第2题

所有招标项目必须由招标人编制标底。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题

通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的，一般来说，通货膨胀导致折现率提高，而房地产增值则导致折现率下降。()

A．正确

B．错误

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第4题

房地产投资的数额大,风险也大。()

A．正确

B．错误

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第5题

建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或()。

A．土地开发贷款

B．房地产抵押贷款

C．土地转让收入

D．流动资金贷款

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第6题

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）

此题为判断题(对，错)。

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第7题

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（）。

A．9．26%

B．10%

C．11．32%

D．12%

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第8题

盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％、成本上升60％时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20％、成本上升50％时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，（）。

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第9题

某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。

A．0.21

B．1.23

C．2.01

D．3.23

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第10题

若年利率6%，每季度计息一次，则月实际利率为0.51%。( )

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