题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法

A.市场法

B.成本法

C.折旧法

D.收益法

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-10

参考答案

B、成本法

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ABCD

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第1题

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去（)，以求取估

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去()，以求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A．管理费

B．税费

C．折旧

D．保险费

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第2题

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减

去折旧来求取估价对象价值的方法。（）

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第3题

成本法是先求取估价对象在（)的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求

成本法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

A．建造时

B．估价时点

C．未来某个时点

D．过去某个时点

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第4题

（)是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估

是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，也可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。

A．收益法

B．市场法(市场比较法、比较法)

C．剩余法

D．成本法

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第5题

是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．假设开发法

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第6题

成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法

A．建造时

B．估价时点

C．未来某个时点

D．过去某个时点

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第7题

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对

象客观合理价格或价值的方法，指的是()。

A．成本法

B．市场法

C．估价法

D．折旧法

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第8题

先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象

价值的方法称为（）。A．估价法 B．成本法 C．收益法 D．资本率法

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第9题

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对

象客观合理价格或价值的方法，被称为()。

A.市场法

B.评估法

C.成本法

D.收益法

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