题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,（)。A．并开展估价工作B．并与其签订
在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,()。
A．并开展估价工作
B．并与其签订书面估价委托合同
C．拟定估价作业方案
D．搜集估价所需资料
提问人：网友cqbocl
发布时间：2022-01-07
如搜索结果不匹配，请 
A. 要求客户填写交单委托书
B. 当面点验单据份数
C. 要求客户签字确认
D. 以上都是
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,…”相关的问题
第3题
(一) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000平方米，其中：己被人民法院预查封1000平方米。经批准可预售的建筑面积为14000平方米，其中：有3000平方米已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。开发建设该项目，甲公司应依法取得()。A.建设项目选址意见书
B.建筑工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证
甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为()平方米。A.10000
B.11000
C.14000
D.15000
为准确获得己办理商品房预告登记的信息，丙机构应通过()确定。A.调查该项目购房人
B.查询该项目的房屋登记簿
C.要求甲公司出具其预告登记证明
D.查询甲公司己备案的商品房预售合同
评估过程中，丙机构应做的工作包括()。A.进行实地查勘
B.调查了解法定优先受偿权利情况
C.要求甲公司提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》
D.按照甲公司要求确保抵押物评估价值不低于1亿元
甲公司转让该项目给丁公司不需要()。A.乙银行同意
B.人民法院解除查封
C.规划部门同意
D.房屋登记机构批准
第4题
下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。
A．实地查勘是到实地对先前收集的有关估价对象的资料进行核对和查实
B．对面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
C．通过实地查勘可完全掌握估价对象情况
D．实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同
E．实地查勘时要将有关情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”
第5题
建设工程价款不应包括()。
A．承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬
B．承包人为建设工程应当支付的材料款
C．承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人为建设工程应当支付的机械费用
第6题
下列说法中,正确的有()。
A．一般来说,某种房地产的价格越高,开发该种房地产越有利可图,开发商愿意开发的数量就会越多;相反,开发商愿意开发的数量就会越少
B．在某种房地产自身的价格保持不变的情况下,开发成本上升会减少开发利润从而会使该种房地产的供给减少;相反,会使该种房地产的供给增加
C．在一般情况下,开发技术水平的提高可以降低开发成本,增加开发利润,开发商就会开发更多数量的房地产
D．如果开发商对未来的预期看好,如开发商预期该种房地产的价格会上涨,则在制定投资开发计划时会增加开发量,从而会使未来的供给增加,同时会把现在的开发的房地产留着不卖,待价而沽,从而会减少该种房地产的现期供给;如果开发商对未来的预期是悲观的,其结果会相反
E．炫耀性物品的需求与价格成反方向变化
第10题
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()
A．正确
B．错误
