题目内容
（请给出正确答案）
A.任何估价项目都有估价目的
B.任何估价项目只能有一个估价目的
C.征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响
D.抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
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B． 任何估价项目只能有一个估价目的
C． 征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响
D． 抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
A．接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B．估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C．房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D．房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A．接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B．估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C．房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D．房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A．价值类型应根据估价方法来确定
B．同一估价对象的价值不是唯一的
C．市场价值时最常用的价值类型
D．在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
A．价值类型应根据估价方法来确定
B． 同一估价对象的价值不是唯一的
C． 市场价值时最常用的价值类型
D． 在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
关于土地估价，下列表述中不正确的是()。
A．采用不同估价方法评估的结果可能不同
B．不同估价目的下的估价结果可能不同
C．不同的估价时点将影响估价结果
D．不同的估价作业时间将影响估价结果
A．征地、安置、拆迁及青苗补偿费用就是土地的价格
B．开发商的投资回报率就是本次开发的开发商所需要的回报率
C．土地出让增值收益率取当地一般水平
D．土地开发周期与土地开发的难易程度有关
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