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[判断题]

在李莉的居间服务下，客户张林看中了一套风和日丽小区的住宅，该住宅套内使用面积为65.3㎡，套内墙体面积为7.9㎡，分摊的共有建筑面积为10.5㎡，套内阳台建筑面积8.7㎡,那么该住宅的套内建筑面积为81.9㎡（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-05

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第1题

客户周林看中了两套住宅，一套所在楼栋的梯户比是"1梯2户"，一套所在楼栋的梯户比是"2梯4户"，其他状况相同的情况下，经纪人林凯可以优先推荐"2梯4户"的住宅（）

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第2题

李某与张某约定，李某帮助张某联系客户，为其订立出售商品的合同提供服务。该约定为()。

A.居间合同

B.委托合同

C.诺成合同

D.实践合同

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第3题

林枫是一份保险金额为200000元的寿险保单持有人，该保单的被保险人是其妻子李莉。他们25岁的女儿林晓是保单不可撤销的第一顺位受益人，林枫的母亲张雅婷是保单的次顺位受益人。李莉、林晓和张雅婷均健在。林枫想将保单的第一顺位受益人变更为李莉的母亲刘桂花。关于林枫是否可以变更保单受益人，正确的说法是（）

A.在任何情况下都不能变更第一顺位继承人

B.只有在获得林晓关于变更受益人的书面同意后才能变更第一顺位受益人

C.在李莉生存期间可以不受限制地变更受益人

D.只有在指定李莉的继承人作为受益人时才能变更受益人

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第4题

王某委托A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为()。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费”200元，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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第5题

根据下列内容，回答11~15题：王某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为（）。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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第6题

李某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)购买一套住房.李某对拟购住房的要求是：位置在其单位附

李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房.李某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70？90m2,价格合适，装修比较精致.甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务，经过王某带李某多次看房，李某最终购买了一套比较满意的住房.若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以()A.为张某提供更优质的服务

B.保障张某的权益

C.代替张某签订房屋买卖合同

D.将张某的购房款放到其银行账户里

王某带李某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()A.全力说服张某购买该套住房，

B.承诺尽力压低该套住房的成交价格

C.询问张某对该套住房的不满意之处

D.进一步明确张某的购房需求

李某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()A.存量房买卖合同

B.房屋出售委托合同

C.房屋承购委托合同

D.房屋出租委托合同

王某应为李某提供的物业交验及后续服务有()A.协助购买日用电器